화성시에는 화성 동탄 신도시와 함께 수원과 인접한 봉담 지역이 주목받고 있다. 봉담지역은 다양한 개발호재로 신도시 택지개발지구 내 아파트 단지가 많다. 화성시 인구가 몇 년 사이에 급속하게 증가하면서 서울 및 수도권의 접근성이 높아진 봉담 지역은 최근 화성시의 교통 요지로 새롭게 부각되면서 고향처럼 발붙이고 사는 정주(定住) 인구가 늘고 있다.
▲ 경기 화성시 동화마을5단지아파트. © 아파트뉴스 |
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젊은 도시, 경기도 화성시 봉담은 편리한 생활인프라를 공유하는 수원생활권으로, 서울 강남 접근이 가능한 우수한 교통 여건으로 일찍이 주목 받아 왔다. 2020년 광교 호매실을 잇는 신분당선이 완공을 앞두고 있으며, 지난해 수인선 봉담역개통으로 최적의 교통 인프라를 갖췄다. 여기에 오는 2019년, 누구나 안전하고 편리하게 이용할 수 있는 공간으로 어린이들이 다양한 진로체험과 문화, 교육 서비스를 누릴 수 있는 ‘어린이복합문화센터’가 들어서는 등 지역주민들의 삶의 질도 높아질 전망이다.
▶단지상세정보
【소 재 지】 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22
【단 지 명】 휴먼시아 동화마을5단지아파트
【총세대수】 총 9개 동 880세대
【입주년도】 2008년 6월 입주
【건설회사】 LH건설
【평 형】 97.67 ~ 112.15㎥
【교통정보】 제2외곽순환도로
【교육환경】 동화초, 동화중, 봉담고
【편의시설】 동화마트, 농협하나로마트, 동화마을 생태공원
입주민 높은 만족도
경기도 화성시 삼봉산(三峰山:262m)과 건달산(建達山)이 솟아 있는 봉담읍에 자리한 휴먼시아 동화마을5단지아파트는 자연스러운 풍광을 뒤로 높은 소나무들이 즐비하다.
매서운 한파가 찾아온 1월이지만 아파트 단지 안에서는 아파트 관리사무소 직원들이 분주히 움직이고 있고 방학이 신난 아이들의 웃음 넘치는 대화가 한창이다. 아파트 동간 거리가 넓어서인지 맑은 공기와 산책로, 상상력을 키워주는 안전하고 다양한 놀이시설 등은 입주민의 건강관리를 위한 최적의 공간을 제공해준다.
특히 입주민들은 언제라도 아파트 단지의 넓은 중앙광장과 다양한 시설들을 모두 누릴 수 있다. 도서관을 비롯해 배드민턴장, 탁구장, 농구장이 상시 운영돼 이웃간 소통의 장 역할을 톡톡히 하며 단지에 대한 입주민의 애정이 남다르다.
경기 화성시 봉담읍 휴먼시아 동화마을5단지아파트는 총9개 동 규모로 30평 형, 34평 형으로 구성됐으며, 총 880세대가 모여 행복한 소통 공동체를 만들어 가고 있다.
▲ 화성시 봉담 휴먼시아 동화마을5단지아파트 제5기 입주자대표회의 이정원 회장. © 아파트뉴스 |
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이 아파트 입주자대표회의는 지난해 마을공동체 주민제안 공모사업으로 ‘배움과 나눔이 있는 행복한 마을“로 선정, 아파트 아름드리 문화관에서 입주민들의 재능기부로 다양한 문화 컨텐츠를 담은 프로그램을 제공하고, 테마 마을 가꾸기 봉사 활동을 통해 입주민간 행복한 주거문화를 공유하며, 어른을 공경하는 효를 실천하는 행복한 아파트 공동체를 영위해 나가고 있다.
갈등과 분쟁을 뛰어 넘고 마을공동체의 협동과 연대, 호혜와 상생의 가치를 잊지 않으며 지속적으로 지역사회에 뿌리내리도록 하여 따뜻하고 안전한 아파트를 가꾸어 나가기 위한 토대가 마련된 것이다.
주택법상 공동주택 하자보수 책임은 부위별로 1∼10년의 범위안에서 보수토록 정해져 있다. 이에 따라 올해로 입주 10년차를 맞은 휴먼시아 동화마을5단지아파트 입주자대표회의 이정원 회장은 강선희 총무이사, 이수미 감사, 문건섭 이사, 장진화 이사, 홍명화 이사 등 6명의 동대표와 함께 제5기 입주자대표회의를 이끌며 노후화된 시설 보수를 진행하고 하자보수에 최선의 노력을 기울이고 있다.
화성 휴먼시아 동화마을5단지아파트 이정원 회장은 이 아파트 입주멤버로 지난 2014년부터 동대표로 활동하다가 지난 2016년 9월 제5기 입주자대표회의 회장으로 추대되었다.
이정원 회장은 “동대표 분들 중에서 가장 나이가 어리지만 책임감을 가지고 봉사하고 있다.”며, “입주민들이 살기 편한 주거환경 속에서 정감을 나누고 미덕을 배우면서 입대의와 관리주체가 서로 협력하고 화합하는 아파트에서 많은 입주민들의 관심과 참여로 함께 노력하며 자긍심을 갖고 생활한다.”고 자랑을 아끼지 않는다.
입주자대표회의는 아파트의 작은 공사가 진행되는 과정에서도 입주민들의 의견을 끊임없이 반영해 최선의 방법을 선택하고 있으며, 현장답사, 자료수집 등 자료준비를 꼼꼼히 해 공사를 추진하며 입주민들의 단지 관리 참여도를 높이고 있다.
이정원 회장은 올해 아파트 10년차를 맞아 단지 전체 수목 전지작업을 진행하고, 향후 노후화된 어린이 놀이시설 안전과 울타리 보수, 주차난 확보 방안을 강구하면서 임기동안 보다 쾌적한 주거 환경을 갖춰 나 갈 계획이다.
“저희 휴먼시아 동화마을5단지아파트는 쾌적한 단지 환경 조성과 공동체 활성화에 입주민의 참여가 잘 이뤄지고 있어 감사하게 생각합니다. 아파트가 단순히 여러 세대가 모인 공간이 아니라 함께 어우러져 사는 공동체이기 때문에 더욱 많은 입주민의 참여를 유도하면서 이웃간 정을 돈독히 하는데 주력하고 있습니다.”
철저한 점검과 대처
지난 2013년 10월부터 근속해 오고 있는 신원 TMC 위탁관리사 장재도 관리소장은 성심으로 입주민을 대하고, 원칙과 사랑으로 직원들을 관리하고 보듬어 안는다. 장재도 관리소장의 원칙처럼 ‘책임과 예방, 투명한 관리’라는 3박자를 갖추고 보다 투명하고 안전하게 아파트 관리에 최선을 다하고 있다.
▲ 사진 좌로부터 김명수 기전팀장, 김하경 미화반장, 박덕명 경비반장, 장재원 관리과장, 김창중 기전반장, 송민호 기전기사, 입주자대표회의 이정원 회장, 관리사무소 장재도 관리소장, 김연희 경리주임. © 아파트뉴스 |
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관리사무소 전 직원들 또한 끈끈한 동료애를 바탕으로 힘든 업무를 서로 미루지 않고 솔선수범하는 적극적인 자세로 입주민들이 겪을 수 있는 불편한 생활환경을 최대한 해소해 나가는데 힘쓴다.
화성 휴먼시아 동화마을5단지아파트 장재도 관리소장은 “전 입주민과 관리직원 모두가 투명하고 안전한 아파트 관리에 힘쓰고 있다”며 “관리규약의 절대 준수와 노후시설에 대한 사전점검 및 사고 예방 관리, 입찰과정·관리비정보·잡수입 등의 투명한 공개로 입주민들의 신뢰를 높인 결과 시설 교체, 보수 공사, 공동체 활성화 등에서 많은 공감과 참여를 이끌어내고 있다”고 전한다.
아울러 단지 주차장, 어린이 놀이터, 각 기계실 및 변전실, 기타 안전취약지역 등의 세심한 관리를 통해 안전사고가 일어나기 전에 노후시설을 미리 교체함으로써 사고를 예방하는 등 주민의 안전과 편의를 높이기 위해 주력하고 있다.
또한 이웃 상호간 인사하는 문화를 유도하기 위해 다양한 캠페인을 전개하고 있다. 이를 위해 관리주체는 승강기와 게시판에 안내문을 상시 부착하고 밝고 따뜻한 단지 분위기 조성에 노력을 기울인다.
장재도 관리사무소장은 “능동적이고 적극적인 업무처리가 곧 입주민의 신뢰를 얻는 길”이라며 “입주민 입장에서 먼저 생각하고 원하는 방향을 인식하고 투명성으로 신뢰받는 관리사무소가 되도록 노력할 것”이라고 밝혔다.
임옥남 기자 oknamir@naver.com